建工新村:物业撤场近一年 业主直呼小区脏乱差

家住建工新村的张女士每天因停车而感到十分苦恼。张女士说,小区原物业撤场后除了停车不规范之外,卫生环境更是堪忧,很多业主直呼小区脏乱差。

记者在小区岗亭处看到一张告知单:由于该小区户数少,大门多,自封闭管理以来,每年所收服务费只能维持发放保安工资,物业公司提出于2019年元月1日起停止对小区的物业管理服务,以后将直接由社区管理。

然而,小区居民表示,社区并未起到管理作用。带着业主的诉求,记者随后来到青山街社区。据相关负责人介绍,物业公司撤场后,社区把该小区的垃圾清理外包给了环卫公司,其它方面确实没有人管理,关于选聘新的物业公司也必须按照流程来走,必须先成立业主委员会,由业委会来选聘新的物业公司,下一步他们会积极沟通协调。

在业主委员会成立之前,建工新村只能维持现状吗?记者咨询了律师徐宗保,徐律师表示,小区如果要招聘物业企业,根据《物业管理条例》的规定必须要由业主委员会来进行选聘,在业委会没有成立或无法成立的情况下,对于小区内一些基础服务,比如垃圾清理及日常工作,可以暂由社居委提供相应服务,但是,在这个过程当中,业主也需要缴纳一些基本费用。(全媒体记者曹银霞文/图)

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